Appartement - à louer - 1332 Genval - 950 €

1 1 57.5 m²
Appartement
peb-a
Genval
950 €

DEMANDE DE VISITE UNIQUEMENT VIA CE LIEN : https://hendrix.whoose.be/7710396 Situé dans le cadre recherché et verdoyant des PAPETERIES DE GENVAL, cet environnement unique allie harmonieusement nature, modernité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités. Ce superbe appartement 1 chambre moderne et récent de ±57,50 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Peuplier, il bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de la zone verte Natura 2000. Il se compose d’un hall d’entrée, WC séparé, lumineux séjour, cuisine super-équipée (four, micro ondes, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), une chambre de ±12 m², salle de douche, buanderie, cave et un emplacement de parking intérieur privatif en sous-sol. Opportunité à ne pas manquer. 💰 Provisions charges : 80€/Mois pour les communs 📅 Libre au 01/07/2026 📄 Occupation : bail de longue durée ⚡ PEB : A - n° 20230109509131 🔎 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be

Situation et informations générales
L’Immobilière Hendrix vous propose cet appartement récent de ±57,50 m², idéalement situé au cœur des Papeteries de Genval, en rez-de-chaussée de la résidence Peuplier, en bordure directe de la zone verte Natura 2000. Vous bénéficierez d’un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Un emplacement privilégié offrant un accès facile aux transports, aux grands axes ainsi qu’à l’ensemble des services du quotidien.

Composition
- Hall d'entrée, carrelages ;
- WC séparé avec lave main, carrelages ;
- Lumineux séjour (±23 m²), carrelages ;
- Cuisine ouverte super équipée : frigo, congélateur, taques, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, carrelages ;
- Chambre (±12 m²), parquet;
- Salle de douche, évier simple vasque, carrelages.

Technique
- Vidéophone/parlophone ;
- Ventilation double-flux ;
- Chaudière individuelle au gaz ;
- Cave privative ;
- Luminaires et barres de tentures placés ;
- Emplacement de parking intérieur ;
- Panneaux photovoltaïques pour la consommation des communs ;
- Adoucisseur d'eau privatif ;
- PEB classe A - n°20230109509131

Remarque
Provision pour les charges communes de 80€/mois.
Disponible au 1er juillet 2026


Bâtiment

Année de construction 2021
Nombre de garage 0
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 1
Parking(s) extérieur 0
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3
X de coordonnées xy 50.7211
Y de coordonnées xy 4.49388

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage gaz
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb douche
Double vitrage isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui
Type de bail 9 ans

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 12m²
Nbre de terrasse(s) 0
Salle de séjour 23m²

Charges & Coûts

Charges locataire 80
Garantie locative (nombre de mois) 2
Garantie locative 1900

Equipement extérieur

Piscine Non
Balcon Oui

Sécurité

Sécurité Oui
Porte blindée Oui

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, conforme

Titre de l'annonce

PAPETERIES DE GENVAL : Apt. 1 chambre

Certificats énergétiques

Label PEB A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 72
Emission CO2 13.75
E total 4117
PEB code unique 20230109509131
PEB valide jusqu'au 01/09/2033 00:00
Date du PEB 01/09/2023 00:00

Option Textes Supplémentaires

https://hendrix.whoose.be/7710396

Type de matériau & évaluation

Niveau sonore calme
Luminosité lumineux
Standing standard

Général

Référence 7710396
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salle de bain 1
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 57.5 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Situation

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